Rua Capitão Menezes, 953 (Praça Seca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.802/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 278 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.859/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.547/m² – R$ 2.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.082/m²
- jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 215.000R$ 2.216/m²
- abr/2020APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 172.000R$ 1.830/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar194 m²R$ 395.000R$ 2.036/m²
- jan/2012APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 94 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 1.762/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.036/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.440/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.317/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.830/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.696/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.022/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.216/m² |
Calculadora
R$ 144.969R$ 1.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 590 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 13 | R$ 2.090/m² | R$ 127 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 460 mil |
| Nº 938 | Casa | 3 | R$ 2.091/m² | R$ 257 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 4 | R$ 3.587/m² | R$ 187 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 104 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 92 mil |