Rua Capitão Menezes, 938 (Praça Seca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.091/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.091/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 257 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.626/m²
- jul/2026CAS 3Casa60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- mai/2020CAS 4Casa123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
- mai/2014CAS 3Casa60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 205 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 590 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 13 | R$ 2.090/m² | R$ 127 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 460 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 4 | R$ 3.587/m² | R$ 187 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 6 | R$ 2.802/m² | R$ 278 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 5 | R$ 1.859/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 104 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 300 mil |