Rua Capitão Menezes, 1480 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 409 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 409 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.669/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 409 mil
Maior valorR$ 409 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
- dez/2025APT 201Casa · 2º andar156 m²R$ 409.000R$ 2.622/m²
- set/2016APT 201Casa · 2º andar156 m²R$ 305.000R$ 1.955/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.955/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1318 | Apartamento | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 5 | R$ 2.637/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1376 | Apartamento | 11 | R$ 1.837/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 919/m² | R$ 82 mil |
| Nº 1466 | Apartamento | 4 | R$ 1.869/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1495 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 164 mil |
| Nº 1591 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1606 | Apartamento | 22 | R$ 1.353/m² | R$ 116 mil |
| Nº 1645 | Casa | 2 | R$ 3.002/m² | R$ 310 mil |