Rua Barão, 722 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.782/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.782/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 405 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.649/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.619/m² – R$ 2.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.523/m²
- dez/2022CAS 12Casa129 m²R$ 460.000R$ 3.566/m²
- mai/2021CAS 4Casa179 m²R$ 265.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 357 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.566/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 1.894/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.855/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.625/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.566/m² |
Calculadora
R$ 227.525R$ 1.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Apartamento | 19 | R$ 2.696/m² | R$ 164 mil |
| Nº 691 | Casa | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 306 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 3 | R$ 2.266/m² | R$ 190 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 13 | R$ 2.169/m² | R$ 131 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 1 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 251 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 680/m² | R$ 73 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 250 mil |
| Nº 775 | Casa | 4 | R$ 2.031/m² | R$ 142 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 307 mil |