Rua Joaquim Palhares, 608 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.120/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 248 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.338/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 4.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- ago/2026APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- mar/2026APY 503Apartamento60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- dez/2025APT 605Apartamento · 6º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- nov/2025APT 1301Apartamento · 13º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- jun/2025APT 1103Apartamento · 11º andar60 m²R$ 180.639R$ 3.011/m²
- mai/2025APT 1306Apartamento · 13º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- jan/2025APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- dez/2024APT 1402Apartamento · 14º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
- set/2024APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- jun/2023APT 1302Apartamento · 13º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- abr/2023APT 1105Apartamento · 11º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- jan/2023APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- set/2022APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 182.000R$ 3.033/m²
- jan/2022APT 405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- out/2021APT 905Apartamento · 9º andar57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- jul/2018APT 1206Apartamento · 12º andar57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
- dez/2017APT 705Apartamento · 7º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- set/2015APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar13 m²R$ 390.000R$ 30.000/m²
- ago/2014APT 1304Apartamento · 13º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- jun/2014APT 1006Apartamento · 10º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,9 mi
~226 unidades de 60 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.132 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.400/m² · 3 | R$ 4.393/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 3 | R$ 5.088/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.644/m² · 2 | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2015 | R$ 17.647/m² · 2 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.868/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.596/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.579/m² · 4 | R$ 4.386/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 3 | R$ 4.247/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.561/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.978/m² · 4 | R$ 4.274/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.644/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 17.647/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.978/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.917/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.561/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.833/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.118/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.561/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.892/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 4.875/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 3.918/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 4.333/m² · 3 vendas |
| 14º | R$ 5.100/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 260.294R$ 4.338/m² · curva logradouro
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