Rua Joaquim Palhares, 508 (Praça da Bandeira)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 357 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.210/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 303 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 357 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.210/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 303 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.338/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 4.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.158/m²
  1. ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 357.000R$ 5.250/m²
  2. ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  3. jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 357.000R$ 5.250/m²
  4. jun/2026APT 1402Apartamento · 14º andar50 m²R$ 182.610R$ 3.652/m²
  5. abr/2026APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
  6. dez/2025APT 1203Apartamento · 12º andar59 m²R$ 305.000R$ 5.169/m²
  7. ago/2025APT 1402Apartamento · 14º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  8. jul/2025APT 903Apartamento · 9º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  9. mai/2025APT 1005Apartamento · 10º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  10. ago/2024APT 1404Apartamento · 14º andar68 m²R$ 292.000R$ 4.294/m²
  11. jul/2024APT 1204Apartamento · 12º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  12. jun/2023APT 1101Apartamento · 11º andar68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  13. dez/2021APT 1402Apartamento · 14º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  14. out/2021APT 1005Apartamento · 10º andar57 m²R$ 214.000R$ 3.754/m²
  15. mar/2021APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  16. nov/2020APT 704Apartamento · 7º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  17. abr/2020APT 106Apartamento · 1º andar57 m²R$ 262.000R$ 4.596/m²
  18. mar/2020APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  19. out/2019APT 506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  20. jan/2019APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
  21. out/2017APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  22. abr/2017APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 390.000R$ 6.610/m²
  23. abr/2017APT 1403Apartamento · 14º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  24. jan/2016APT 1401Apartamento · 14º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  25. dez/2015APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~85 unidades de 64 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 448 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2012R$ 4.638/m² · 4R$ 4.393/m² · 10
2013R$ 6.118/m² · 2R$ 5.088/m² · 8
2014—R$ 5.644/m² · 2
2015R$ 4.407/m² · 1R$ 4.800/m² · 3
2016R$ 6.324/m² · 1R$ 5.500/m² · 3
2017R$ 6.610/m² · 3R$ 6.316/m² · 5
2018—R$ 3.509/m² · 3
2019R$ 4.943/m² · 2R$ 4.868/m² · 3
2020R$ 4.596/m² · 3R$ 4.596/m² · 3
2021R$ 4.559/m² · 3R$ 4.559/m² · 5
2022—R$ 4.412/m² · 4
2023R$ 4.191/m² · 1R$ 4.386/m² · 9
2024R$ 4.059/m² · 2R$ 4.247/m² · 6
2025R$ 5.519/m² · 4R$ 5.000/m² · 11
2026R$ 5.250/m² · 5R$ 4.274/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320162019202120245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.632/m²
20124 vendas · R$ 4.638/m²
20132 vendas · R$ 6.118/m²
20151 vendas · R$ 4.407/m²
20161 vendas · R$ 6.324/m²
20173 vendas · R$ 6.610/m²
20192 vendas · R$ 4.943/m²
20203 vendas · R$ 4.596/m²
20213 vendas · R$ 4.559/m²
20231 vendas · R$ 4.191/m²
20242 vendas · R$ 4.059/m²
20254 vendas · R$ 5.519/m²
20265 vendas · R$ 5.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.263/m²6º10º12º14º
Ver tabela
1ºR$ 4.559/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.263/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.250/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.135/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.596/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.191/m² · 1 vendas
12ºR$ 4.497/m² · 2 vendas
14ºR$ 4.747/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 260.294R$ 4.338/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Palhares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 408Apartamento16R$ 4.211/m²R$ 240 mil
Nº 523Loja1R$ 10.419/m²R$ 875 mil
Nº 585Apartamento7R$ 4.461/m²R$ 206 mil
Nº 608Apartamento30R$ 4.120/m²R$ 248 mil
Nº 643Apartamento3R$ 4.046/m²R$ 182 mil
Nº 701Loja1R$ 944/m²R$ 327 mil

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