Rua do Matoso, 6 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 243 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.381/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 278 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.940/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.341/m² – R$ 8.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
- nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 243.000R$ 5.063/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- ago/2015APT 702Apartamento · 7º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~40 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.730/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.521/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.176/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.837/m² · 108 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 7.987/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 8.475/m² · 51 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.097/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.663/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.535/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 5.875/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.008/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.008/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 7.910/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.643/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 5.063/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 397.056R$ 7.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.153/m² | R$ 386 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 1.856/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 499 mil |
| Nº 26 | Sala | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 246 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 468 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 5.849/m² | R$ 343 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 137 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 196 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 515 mil |