Rua do Matoso, 12 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.856/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 790 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.856/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (790 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.632/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.575/m²
- set/2023CasaCasa790 m²R$ 990.000R$ 1.253/m²
- dez/2017CasaCasa790 m²R$ 1.498.306R$ 1.897/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 790 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 240 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.253/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.253/m² |
Calculadora
R$ 695.142R$ 4.634/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.153/m² | R$ 386 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 4.381/m² | R$ 278 mil |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 499 mil |
| Nº 26 | Sala | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 246 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 468 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 5.849/m² | R$ 343 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 137 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 196 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 515 mil |