Rua do Matoso, 26 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.618/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.618/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.125/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.976/m² – R$ 10.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.340/m²
- set/2025SBRSala94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- out/2024SBRSala94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 138 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
Calculadora
R$ 364.958R$ 10.138/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.153/m² | R$ 386 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 4.381/m² | R$ 278 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 1.856/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 499 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 468 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 5.849/m² | R$ 343 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 137 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 196 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 515 mil |