Rua do Matoso, 42 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 174 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.849/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 174 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.849/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 343 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.940/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.341/m² – R$ 8.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 4.873/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 174.264R$ 3.112/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 337.968R$ 6.035/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 131 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.730/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.521/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.837/m² · 108 |
| 2015 | — | R$ 7.987/m² · 45 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 8.475/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 5.097/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.663/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.535/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.875/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.035/m² · 1 | R$ 6.008/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 5.008/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 7.910/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
Calculadora
R$ 397.056R$ 7.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 6 | R$ 4.381/m² | R$ 278 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 1.856/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 499 mil |
| Nº 26 | Sala | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 246 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 468 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 137 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 196 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 515 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 445 mil |