Rua Barão de Iguatemi, 442 (Praça da Bandeira)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.029/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
68 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 410 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.029/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 410 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.224/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.316/m²
  1. mai/2026APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
  2. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
  3. set/2025APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 393.000R$ 6.046/m²
  4. jul/2025APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  5. jun/2025APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
  6. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
  7. jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  8. ago/2023APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  9. mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  10. dez/2019APT 603Apartamento · 6º andar63 m²R$ 276.000R$ 4.381/m²
  11. jul/2018APT 306Apartamento · 3º andar95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
  12. jul/2018APT 306Apartamento · 3º andar95 m²R$ 22.500R$ 237/m²
  13. out/2016APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  14. set/2015APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 20.000R$ 294/m²
  15. dez/2014APT 504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 245.000R$ 2.379/m²
  16. dez/2012APT 504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 19.000R$ 184/m²
  17. ago/2012APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.243/m² · 1
2012R$ 2.482/m² · 2R$ 3.803/m² · 6
2014R$ 2.379/m² · 1R$ 3.472/m² · 2
2015R$ 294/m² · 1R$ 4.528/m² · 1
2016R$ 7.353/m² · 1R$ 5.856/m² · 4
2017—R$ 3.189/m² · 3
2018R$ 2.276/m² · 2R$ 2.973/m² · 3
2019R$ 4.381/m² · 1R$ 3.793/m² · 3
2020—R$ 3.594/m² · 2
2022R$ 3.608/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2023R$ 3.385/m² · 1R$ 3.521/m² · 3
2024R$ 5.397/m² · 1R$ 4.194/m² · 8
2025R$ 4.963/m² · 4R$ 4.706/m² · 5
2026R$ 5.128/m² · 2R$ 4.224/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152018202220244 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.482/m²
20141 vendas · R$ 2.379/m²
20151 vendas · R$ 294/m²
20161 vendas · R$ 7.353/m²
20182 vendas · R$ 2.276/m²
20191 vendas · R$ 4.381/m²
20221 vendas · R$ 3.608/m²
20231 vendas · R$ 3.385/m²
20241 vendas · R$ 5.397/m²
20254 vendas · R$ 4.963/m²
20262 vendas · R$ 5.128/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4º5ºR$ 6.029/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 5.397/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.045/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.918/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.221/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.029/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 291.631R$ 4.227/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão de Iguatemi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 242Apartamento3R$ 3.798/m²R$ 195 mil
Nº 263Loja1R$ 4.994/m²R$ 300 mil
Nº 288Outros2R$ 5.427/m²R$ 450 mil
Nº 292Loja1R$ 3.245/m²R$ 334 mil
Nº 350Casa1R$ 10.816/m²R$ 498 mil
Nº 364Sala12R$ 2.596/m²R$ 83 mil
Nº 370Apartamento3R$ 4.973/m²R$ 281 mil
Nº 404Casa2R$ 5.599/m²R$ 474 mil
Nº 421Loja1R$ 3.114/m²R$ 536 mil
Nº 430Apartamento2R$ 6.344/m²R$ 622 mil

Ver a Rua Barão de Iguatemi completa →