Rua Barão de Iguatemi, 364 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 88 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 88 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.596/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 83 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.596/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 2.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
- set/2025SAL 301Sala34 m²R$ 88.273R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 101Sala34 m²R$ 88.273R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 201Sala34 m²R$ 88.273R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 302Sala33 m²R$ 85.677R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 102Sala33 m²R$ 85.677R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 202Sala33 m²R$ 85.677R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 203Sala31 m²R$ 80.484R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 103Sala31 m²R$ 80.484R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 303Sala31 m²R$ 80.484R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 104Sala30 m²R$ 77.888R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 204Sala30 m²R$ 77.888R$ 2.596/m²
- set/2025SAL 304Sala30 m²R$ 77.888R$ 2.596/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~41 unidades de 32 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.596/m² · 12 | R$ 2.596/m² · 12 |
Calculadora
R$ 142.535R$ 2.592/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 3.798/m² | R$ 195 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 300 mil |
| Nº 288 | Outros | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 450 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 334 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 498 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 4.973/m² | R$ 281 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 5.599/m² | R$ 474 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 536 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 6.344/m² | R$ 622 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 14 | R$ 6.029/m² | R$ 410 mil |