Rua Barão de Iguatemi, 430 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.071/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 680.000R$ 6.939/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~46 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 705 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.528/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.856/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.204/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.939/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.204/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.939/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.939/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.204/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 291.631R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 3.798/m² | R$ 195 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 300 mil |
| Nº 288 | Outros | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 450 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 334 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 498 mil |
| Nº 364 | Sala | 12 | R$ 2.596/m² | R$ 83 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 4.973/m² | R$ 281 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 5.599/m² | R$ 474 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 536 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 14 | R$ 6.029/m² | R$ 410 mil |