Rua Barão de Iguatemi, 242 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.798/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 195 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.189/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar37 m²R$ 118.000R$ 3.189/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.803/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.528/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.856/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.189/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Calculadora
R$ 291.631R$ 4.227/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 337 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 4.980/m² | R$ 309 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 4.912/m² | R$ 397 mil |
| Nº 212 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 396 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 300 mil |
| Nº 288 | Outros | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 450 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 334 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.816/m² | R$ 498 mil |
| Nº 364 | Sala | 12 | R$ 2.596/m² | R$ 83 mil |