Rua João Pinheiro, 416 (Piedade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 223 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.910/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 5.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
- out/2018APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~33 unidades de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 625 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.777/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 6.232/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.360/m² · 52 |
| 2020 | — | R$ 5.062/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.245/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.034/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.742/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
Calculadora
R$ 308.410R$ 4.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 501 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 81 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 1.515/m² | R$ 328 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 181 | R$ 5.283/m² | R$ 314 mil |
| Nº 426 | Casa | 7 | R$ 2.329/m² | R$ 685 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 855 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 372 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 824 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 3.603/m² | R$ 177 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 617 mil |