Rua João Pinheiro, 471 (Piedade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 443 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 2.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.580/m²
- abr/2018CasaCasa443 m²R$ 700.000R$ 1.580/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 741 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 371 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.580/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
Calculadora
R$ 231.038R$ 1.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 81 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 1.515/m² | R$ 328 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 181 | R$ 5.283/m² | R$ 314 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 223 mil |
| Nº 426 | Casa | 7 | R$ 2.329/m² | R$ 685 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 372 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 824 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 3.603/m² | R$ 177 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 617 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 113 mil |