Rua João Pinheiro, 323 (Piedade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 2.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.434/m²
- out/2012APT 102 CAS 1Casa · 1º andar70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- out/2012APT 101 CAS 1Casa · 1º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.434/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
Calculadora
R$ 231.038R$ 1.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 310 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 5.236/m² | R$ 304 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 230 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 634 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 5.238/m² | R$ 355 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 398 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 304 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 257 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 81 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 1.515/m² | R$ 328 mil |