Rua Nicaragua, 682 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 422 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
- abr/2025CAS 13Casa43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- set/2019CAS 15Casa81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- ago/2013CAS 12Casa46 m²R$ 370.000R$ 8.043/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.043/m² · 1 | R$ 8.043/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.655/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
Calculadora
R$ 459.216R$ 5.218/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nicaragua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Sala | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 216 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 206 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 179 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 8.481/m² | R$ 602 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 161 mil |
| Nº 630 | Sala | 268 | R$ 4.416/m² | R$ 120 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 146 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 2 | R$ 2.407/m² | R$ 111 mil |
| Nº 704 | Apartamento | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 382 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 178 mil |