Rua Nicaragua, 482 (Penha)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 188 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.421/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
85 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 188 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 2.212/m²
  1. out/2024APT 201Casa · 2º andar85 m²R$ 188.000R$ 2.212/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~90 unidades de 26 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 725 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201720212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 8.043/m² · 1
2015—R$ 2.667/m² · 1
2017—R$ 9.655/m² · 1
2019—R$ 4.074/m² · 1
2021—R$ 4.500/m² · 1
2024R$ 2.212/m² · 1R$ 2.212/m² · 1
2025—R$ 5.581/m² · 1

Calculadora

R$ 459.216R$ 5.218/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nicaragua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 320Apartamento1R$ 7.064/m²R$ 283 mil
Nº 348Sala1R$ 1.187/m²R$ 216 mil
Nº 491Apartamento1R$ 2.637/m²R$ 179 mil
Nº 504Casa2R$ 8.481/m²R$ 602 mil
Nº 601Apartamento1R$ 4.248/m²R$ 161 mil
Nº 630Sala268R$ 4.416/m²R$ 120 mil
Nº 635Apartamento2R$ 3.073/m²R$ 146 mil
Nº 674Apartamento2R$ 2.407/m²R$ 111 mil
Nº 682Casa3R$ 6.012/m²R$ 422 mil
Nº 704Apartamento1R$ 4.771/m²R$ 382 mil

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