Rua Tomaz Lopes (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Tomaz Lopes, em Penha Circular, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.380/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.380/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
127
41 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
29
Imóvel típico
R$ 153 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.380/m²8 vendas · mediana R$ 169 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 153 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 649 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
  1. jul/2026Rua Tomaz Lopes, 300APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 178.000R$ 2.618/m²
  2. jul/2026Rua Tomaz Lopes, 380APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 135.000R$ 2.143/m²
  3. abr/2026Rua Tomaz Lopes, 423APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
  4. mar/2026Rua Tomaz Lopes, 81APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 73.272R$ 1.018/m²
  5. jan/2026Rua Tomaz Lopes, 254APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 110.500R$ 1.973/m²
  6. dez/2025Rua Tomaz Lopes, 300APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  7. set/2025Rua Tomaz Lopes, 300APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  8. set/2025Rua Tomaz Lopes, 300APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
  9. ago/2025Rua Tomaz Lopes, 409APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
  10. mai/2025Rua Tomaz Lopes, 81APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
  11. fev/2025Rua Tomaz Lopes, 409APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  12. fev/2025Rua Tomaz Lopes, 452APT 201 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  13. fev/2025Rua Tomaz Lopes, 175APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
  14. out/2024Rua Tomaz Lopes, 254APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  15. out/2024Rua Tomaz Lopes, 81APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  16. jul/2024Rua Tomaz Lopes, 175APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  17. mai/2024Rua Tomaz Lopes, 168APT 308Apartamento · 3º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  18. mar/2024Rua Tomaz Lopes, 452APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 167.839R$ 2.797/m²
  19. jan/2024Rua Tomaz Lopes, 479FDSApartamento32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  20. jan/2024Rua Tomaz Lopes, 81APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
  21. jan/2024Rua Tomaz Lopes, 300APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  22. dez/2023Rua Tomaz Lopes, 77APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 223.000R$ 3.186/m²
  23. nov/2023Rua Tomaz Lopes, 300APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  24. nov/2023Rua Tomaz Lopes, 81APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 258.122R$ 3.585/m²
  25. nov/2023Rua Tomaz Lopes, 380APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha Circular
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 2.299/m² · 4R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 2.319/m² · 11R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 3.321/m² · 14R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.377/m² · 11R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 3.786/m² · 5R$ 3.849/m² · 96
2016R$ 4.116/m² · 4R$ 3.125/m² · 91
2017R$ 1.914/m² · 3R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 4.429/m² · 3R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 3.500/m² · 3R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 2.818/m² · 2R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 3.000/m² · 3R$ 3.411/m² · 102
2022R$ 2.500/m² · 9R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 3.309/m² · 11R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 2.943/m² · 8R$ 2.944/m² · 114
2025R$ 3.185/m² · 8R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 2.051/m² · 5R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.299/m²
201211 vendas · R$ 2.319/m²
201314 vendas · R$ 3.321/m²
201411 vendas · R$ 3.377/m²
20155 vendas · R$ 3.786/m²
20164 vendas · R$ 4.116/m²
20173 vendas · R$ 1.914/m²
20183 vendas · R$ 4.429/m²
20193 vendas · R$ 3.500/m²
20202 vendas · R$ 2.818/m²
20213 vendas · R$ 3.000/m²
20229 vendas · R$ 2.500/m²
202311 vendas · R$ 3.309/m²
20248 vendas · R$ 2.943/m²
20258 vendas · R$ 3.185/m²
20265 vendas · R$ 2.051/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.748/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.406/m² – R$ 1.695/m²0
R$ 1.695/m² – R$ 1.984/m²3
R$ 1.984/m² – R$ 2.273/m²3
R$ 2.273/m² – R$ 2.563/m²2
R$ 2.563/m² – R$ 2.852/m²6
R$ 2.852/m² – R$ 3.141/m²2
R$ 3.141/m² – R$ 3.431/m²4
R$ 3.431/m² – R$ 3.720/m²3
R$ 3.720/m² – R$ 4.009/m²3
R$ 4.009/m² – R$ 4.298/m²0
R$ 4.298/m² – R$ 4.588/m²0
R$ 4.588/m² – R$ 4.877/m²0
R$ 4.877/m² – R$ 5.166/m²0
R$ 5.166/m² – R$ 5.456/m²0
R$ 5.456/m² – R$ 5.745/m²0
R$ 5.745/m² – R$ 6.034/m²0
R$ 6.034/m² – R$ 6.323/m²0
R$ 6.323/m² – R$ 6.613/m²0
R$ 6.613/m² – R$ 6.902/m²0
R$ 6.902/m² – R$ 7.191/m²0

Calculadora

R$ 152.793R$ 2.387/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 361/m²R$ 43 mil
Nº 77Apartamento7R$ 3.550/m²R$ 249 mil
Nº 81Apartamento9R$ 2.537/m²R$ 202 mil
Nº 95Apartamento2R$ 4.877/m²R$ 195 mil
Nº 120Casa8R$ 3.205/m²R$ 115 mil
Nº 124Casa1R$ 3.041/m²R$ 274 mil
Nº 157Apartamento1R$ 4.270/m²R$ 350 mil
Nº 168Apartamento5R$ 3.952/m²R$ 209 mil
Nº 170Apartamento6R$ 3.199/m²R$ 160 mil
Nº 175Apartamento6R$ 2.589/m²R$ 163 mil
Nº 200Apartamento1R$ 2.594/m²R$ 244 mil
Nº 254Apartamento6R$ 3.795/m²R$ 212 mil
Nº 293Apartamento1R$ 2.520/m²R$ 174 mil
Nº 300Apartamento36R$ 3.685/m²R$ 253 mil
Nº 380Apartamento6R$ 2.810/m²R$ 163 mil
Nº 383Casa2R$ 2.919/m²R$ 446 mil
Nº 409Apartamento6R$ 3.477/m²R$ 237 mil
Nº 423Apartamento4R$ 2.814/m²R$ 219 mil
Nº 442Apartamento1R$ 4.130/m²R$ 206 mil
Nº 452Apartamento3R$ 2.971/m²R$ 173 mil
Nº 472Apartamento1R$ 3.814/m²R$ 294 mil
Nº 479Apartamento3R$ 11.616/m²R$ 372 mil
Nº 509Casa1R$ 3.954/m²R$ 482 mil
Nº 517Casa1R$ 9.013/m²R$ 595 mil
Nº 518Casa1R$ 5.378/m²R$ 468 mil
Nº 533Casa2R$ 3.805/m²R$ 566 mil
Nº 541Casa2R$ 1.487/m²R$ 118 mil
Nº 573Casa2R$ 2.877/m²R$ 216 mil
Nº 585Casa1R$ 3.245/m²R$ 681 mil

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