Rua Tomaz Lopes, 409 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.477/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.477/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 237 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.380/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- jan/2012APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- jul/2011APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~30 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.321/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.116/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.914/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.309/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.943/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.557/m² · 2 | R$ 3.185/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.051/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.557/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.806/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.309/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.793R$ 2.387/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 36 | R$ 3.685/m² | R$ 253 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 6 | R$ 2.810/m² | R$ 163 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 446 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 4 | R$ 2.814/m² | R$ 219 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 206 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 3 | R$ 2.971/m² | R$ 173 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 294 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 3 | R$ 11.616/m² | R$ 372 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 482 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 595 mil |