Rua Tomaz Lopes, 423 (Penha Circular)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.814/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.814/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.380/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.340/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 205.000R$ 2.628/m²
- set/2013APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~13 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 310 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.321/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.377/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.116/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.914/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.943/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.051/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.628/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 152.793R$ 2.387/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Apartamento | 6 | R$ 2.810/m² | R$ 163 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 446 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 3.477/m² | R$ 237 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 206 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 3 | R$ 2.971/m² | R$ 173 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 294 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 3 | R$ 11.616/m² | R$ 372 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 482 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 595 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 468 mil |