Rua Tomaz Lopes, 254 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 111 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.795/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 212 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.380/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 3.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 110.500R$ 1.973/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 288.812R$ 5.157/m²
- mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 204.000R$ 3.643/m²
- out/2014APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 197.000R$ 3.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~19 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 331 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.319/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.518/m² · 1 | R$ 3.321/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.116/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.914/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.157/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.185/m² · 8 |
| 2026 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.157/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.973/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.565/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 152.793R$ 2.387/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tomaz Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 274 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 350 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 5 | R$ 3.952/m² | R$ 209 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 3.199/m² | R$ 160 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 2.589/m² | R$ 163 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 244 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 174 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 36 | R$ 3.685/m² | R$ 253 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 6 | R$ 2.810/m² | R$ 163 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 446 mil |