Rua Irapuá, 336 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.356/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.356/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 162 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.716/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 2.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
- set/2023FDSCasa49 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- jan/2023CasaCasa76 m²R$ 162.000R$ 2.132/m²
- nov/2021FDSCasa49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.603/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.831/m² · 2 | R$ 2.962/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.305/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.831/m² |
Calculadora
R$ 242.070R$ 1.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 96 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 3 | R$ 1.625/m² | R$ 65 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 3.323/m² | R$ 184 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 248 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 108 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 297 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 247 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 270 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 57 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 2.949/m² | R$ 189 mil |