Rua Irapuá, 104 (Penha Circular)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 674 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.716/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 2.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.131/m²
- set/2025CasaCasa198 m²R$ 620.000R$ 3.131/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 607 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.603/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.962/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 2.305/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
Calculadora
R$ 242.070R$ 1.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 395 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 103 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 672 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 4 | R$ 4.116/m² | R$ 181 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 493 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.642/m² | R$ 237 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 261 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 119 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 5.695/m² | R$ 513 mil |