Rua Irapuá, 79 (Penha Circular)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.116/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 181 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.366/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.411/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
- jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
- out/2014APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 127.000R$ 3.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~10 unidades de 41 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.098/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.777/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.777/m² |
Calculadora
R$ 173.739R$ 2.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 365 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 395 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 103 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 672 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 493 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.642/m² | R$ 237 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 261 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 674 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 119 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |