Rua Irapuá, 161 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 87 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.695/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 87 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.695/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.716/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 2.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- mar/2020CAS 3 FDSCasa46 m²R$ 86.797R$ 1.887/m²
- jul/2014FTECasa90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- abr/2013FTECasa90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.962/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.305/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
Calculadora
R$ 242.070R$ 1.717/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irapuá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 674 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 119 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 274 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 118 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 108 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 204 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 3.465/m² | R$ 336 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 160 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 3.173/m² | R$ 102 mil |