Rua Guatemala, 492 (Penha Circular)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.473/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.052/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 2.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
- abr/2019FTECasa42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 108 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
Calculadora
R$ 283.446R$ 2.054/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 274 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 259 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 137 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 413 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 190 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 323 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 262 mil |
| Nº 584 | Casa | 4 | R$ 4.836/m² | R$ 387 mil |