Rua Guatemala, 422 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.027/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.027/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 274 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.807/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- jan/2016APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~12 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 197 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
Calculadora
R$ 182.495R$ 2.808/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 259 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 137 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 413 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 272 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 190 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 323 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 262 mil |
| Nº 584 | Casa | 4 | R$ 4.836/m² | R$ 387 mil |