Rua Guatemala, 453 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.052/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 2.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- ago/2020CAS 3Casa100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- set/2014CasaCasa81 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 283.446R$ 2.054/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 274 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 259 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 137 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 413 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 272 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 190 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 323 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 262 mil |
| Nº 584 | Casa | 4 | R$ 4.836/m² | R$ 387 mil |