Rua Guatemala, 584 (Penha Circular)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.836/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 387 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.052/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 2.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.974/m²
- out/2021FDSCasa141 m²R$ 260.000R$ 1.844/m²
- fev/2017CasaCasa56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- out/2015FDSCasa141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
- out/2012CasaCasa45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
Calculadora
R$ 283.446R$ 2.054/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 259 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 137 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 413 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 272 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 190 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 323 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 262 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 111 mil |
| Nº 593 | Casa | 3 | R$ 1.733/m² | R$ 409 mil |