Rua Guatemala (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Guatemala, em Penha Circular, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 584, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 183 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.052/m²6 vendas · mediana R$ 291 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 284 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 2.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
- nov/2025Rua Guatemala, 593FDSCasa74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- ago/2025Rua Guatemala, 487CasaCasa198 m²R$ 380.000R$ 1.919/m²
- fev/2025Rua Guatemala, 439CasaCasa130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
- dez/2024Rua Guatemala, 510CasaCasa66 m²R$ 121.500R$ 1.841/m²
- mar/2024Rua Guatemala, 593FTECasa274 m²R$ 380.000R$ 1.387/m²
- fev/2024Rua Guatemala, 510CasaCasa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- out/2021Rua Guatemala, 584FDSCasa141 m²R$ 260.000R$ 1.844/m²
- ago/2020Rua Guatemala, 453CAS 3Casa100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- abr/2020Rua Guatemala, 510CasaCasa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- abr/2019Rua Guatemala, 492FTECasa42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- fev/2017Rua Guatemala, 584CasaCasa56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- out/2015Rua Guatemala, 584FDSCasa141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
- set/2014Rua Guatemala, 453CasaCasa81 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
- mai/2014Rua Guatemala, 575CasaCasa104 m²R$ 198.000R$ 1.904/m²
- out/2012Rua Guatemala, 584CasaCasa45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- jul/2011Rua Guatemala, 593FTECasa274 m²R$ 230.000R$ 839/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 839/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | R$ 4.023/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | R$ 1.841/m² · 3 | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | R$ 1.919/m² · 3 | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 839/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.919/m² |
Calculadora
R$ 283.446R$ 2.054/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 274 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 259 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 137 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 413 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 272 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 190 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 323 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 262 mil |
| Nº 584 | Casa | 4 | R$ 4.836/m² | R$ 387 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 111 mil |
| Nº 593 | Casa | 3 | R$ 1.733/m² | R$ 409 mil |