Avenida do Bráz de Pina, 789 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (loja, R$ 83 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 83 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.515/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 89 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 847/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 50.000R$ 847/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~21 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 293 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 847/m² · 1 | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Apartamento | 7 | R$ 3.250/m² | R$ 165 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 5 | R$ 1.328/m² | R$ 66 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 2.103/m² | R$ 196 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 103 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 1.311/m² | R$ 97 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 109 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 156 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 233 mil |
| Nº 798 | Sala | 2 | R$ 4.157/m² | R$ 150 mil |
| Nº 846 | Sala | 10 | R$ 2.184/m² | R$ 75 mil |