Rua Pacoti, 91 (Pechincha)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.077/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.077/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 310 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.038/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.738/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 573 mil
Mediana da listaR$ 4.183/m²
  1. jul/2026APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  2. jul/2026APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  3. jun/2026APT 0408 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 288.000R$ 4.645/m²
  4. mai/2026APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  5. mar/2026APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar62 m²R$ 316.000R$ 5.097/m²
  6. mar/2026APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  7. fev/2026APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  8. fev/2025APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.900R$ 4.398/m²
  9. fev/2025APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  10. fev/2024APT 0104 BLC 003Apartamento · 1º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  11. jan/2024APT 0207 BLC 003Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  12. ago/2023APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  13. mai/2023APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar65 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
  14. abr/2023APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
  15. abr/2023APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  16. jun/2022APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 278.000R$ 4.633/m²
  17. jul/2021APT 0506 BLC 003Apartamento · 5º andar131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
  18. mai/2021APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar131 m²R$ 435.000R$ 3.321/m²
  19. mai/2021APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  20. abr/2021APT 0504 BLC 003Apartamento · 5º andar116 m²R$ 405.000R$ 3.491/m²
  21. mar/2021APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  22. jan/2021APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  23. nov/2020APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  24. nov/2020APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  25. out/2020APT 0401 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,6 mi
~318 unidades de 62 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.740 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.915/m² · 2R$ 2.806/m² · 3
2012R$ 2.383/m² · 1R$ 2.413/m² · 2
2013R$ 2.535/m² · 8R$ 2.710/m² · 9
2014R$ 2.948/m² · 7R$ 3.103/m² · 10
2015R$ 3.331/m² · 11R$ 3.331/m² · 11
2016R$ 3.372/m² · 4R$ 3.372/m² · 6
2017R$ 4.806/m² · 4R$ 4.806/m² · 4
2018R$ 4.422/m² · 2R$ 4.167/m² · 3
2019R$ 5.774/m² · 1R$ 5.774/m² · 1
2020R$ 4.141/m² · 4R$ 3.846/m² · 5
2021R$ 4.317/m² · 6R$ 4.435/m² · 7
2022R$ 4.633/m² · 1R$ 4.633/m² · 1
2023R$ 4.803/m² · 4R$ 4.607/m² · 5
2024R$ 4.878/m² · 2R$ 4.878/m² · 2
2025R$ 4.199/m² · 2R$ 4.199/m² · 2
2026R$ 5.077/m² · 7R$ 5.038/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.915/m²
20121 vendas · R$ 2.383/m²
20138 vendas · R$ 2.535/m²
20147 vendas · R$ 2.948/m²
201511 vendas · R$ 3.331/m²
20164 vendas · R$ 3.372/m²
20174 vendas · R$ 4.806/m²
20182 vendas · R$ 4.422/m²
20191 vendas · R$ 5.774/m²
20204 vendas · R$ 4.141/m²
20216 vendas · R$ 4.317/m²
20221 vendas · R$ 4.633/m²
20234 vendas · R$ 4.803/m²
20242 vendas · R$ 4.878/m²
20252 vendas · R$ 4.199/m²
20267 vendas · R$ 5.077/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.097/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.435/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.804/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.097/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.077/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.491/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 373.163R$ 5.043/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento5R$ 4.415/m²R$ 281 mil
Nº 74Casa13R$ 3.782/m²R$ 271 mil
Nº 77Apartamento8R$ 3.803/m²R$ 190 mil
Nº 100Casa1R$ 2.131/m²R$ 1,4 mi
Nº 177Casa2R$ 2.729/m²R$ 397 mil
Nº 206Casa6R$ 1.955/m²R$ 55 mil
Nº 208Casa1R$ 1.053/m²R$ 55 mil
Nº 213Casa1R$ 2.749/m²R$ 454 mil

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