Rua Pacoti, 206 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 50 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.955/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.955/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 55 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.955/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.552/m² – R$ 2.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
- jan/2025CAS 3 FDSCasa38 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
- dez/2024FTECasa28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- dez/2024FDSCasa28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- dez/2024CAS 1 FDSCasa26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- dez/2024CAS 4 FDSCasa50 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
- dez/2024CAS 2 FDSCasa28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.779/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.914/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.786/m² · 5 | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
Calculadora
R$ 222.881R$ 1.955/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacoti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 4.415/m² | R$ 281 mil |
| Nº 74 | Casa | 13 | R$ 3.782/m² | R$ 271 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 8 | R$ 3.803/m² | R$ 190 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 66 | R$ 5.077/m² | R$ 310 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 2.729/m² | R$ 397 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.053/m² | R$ 55 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 454 mil |