Rua Pacoti, 77 (Pechincha)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.803/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
50 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.803/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 190 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.038/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.738/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.580/m²
  1. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  2. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  3. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  4. jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 142.074R$ 2.841/m²
  5. fev/2018APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  6. set/2016APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 198.000R$ 3.960/m²
  7. abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 147.000R$ 2.940/m²
  8. out/2013APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 284 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.806/m² · 3
2012—R$ 2.413/m² · 2
2013R$ 3.900/m² · 1R$ 2.710/m² · 9
2014—R$ 3.103/m² · 10
2015—R$ 3.331/m² · 11
2016R$ 3.450/m² · 2R$ 3.372/m² · 6
2017—R$ 4.806/m² · 4
2018R$ 2.800/m² · 1R$ 4.167/m² · 3
2019—R$ 5.774/m² · 1
2020R$ 2.841/m² · 1R$ 3.846/m² · 5
2021R$ 4.500/m² · 1R$ 4.435/m² · 7
2022—R$ 4.633/m² · 1
2023R$ 3.560/m² · 1R$ 4.607/m² · 5
2024—R$ 4.878/m² · 2
2025—R$ 4.199/m² · 2
2026R$ 3.600/m² · 1R$ 5.038/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas201620182020202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.900/m²
20162 vendas · R$ 3.450/m²
20181 vendas · R$ 2.800/m²
20201 vendas · R$ 2.841/m²
20211 vendas · R$ 4.500/m²
20231 vendas · R$ 3.560/m²
20261 vendas · R$ 3.600/m²

Calculadora

R$ 373.163R$ 5.043/m² · curva logradouro
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