Rua Pacoti (Pechincha)

A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Pacoti, em Pechincha, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.038/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 66 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.038/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
103
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 375 mil
~74 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.038/m²8 vendas · mediana R$ 308 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.738/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
  1. jul/2026Rua Pacoti, 91APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  2. jul/2026Rua Pacoti, 91APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  3. jun/2026Rua Pacoti, 91APT 0408 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 288.000R$ 4.645/m²
  4. mai/2026Rua Pacoti, 91APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  5. mar/2026Rua Pacoti, 91APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar62 m²R$ 316.000R$ 5.097/m²
  6. mar/2026Rua Pacoti, 91APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  7. fev/2026Rua Pacoti, 91APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  8. fev/2026Rua Pacoti, 77APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  9. fev/2025Rua Pacoti, 91APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.900R$ 4.398/m²
  10. fev/2025Rua Pacoti, 91APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  11. fev/2024Rua Pacoti, 91APT 0104 BLC 003Apartamento · 1º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  12. jan/2024Rua Pacoti, 91APT 0207 BLC 003Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  13. ago/2023Rua Pacoti, 91APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  14. mai/2023Rua Pacoti, 91APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar65 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
  15. abr/2023Rua Pacoti, 91APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
  16. abr/2023Rua Pacoti, 91APT 0108 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  17. mar/2023Rua Pacoti, 77APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  18. jun/2022Rua Pacoti, 91APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar60 m²R$ 278.000R$ 4.633/m²
  19. jul/2021Rua Pacoti, 91APT 0506 BLC 003Apartamento · 5º andar131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
  20. mai/2021Rua Pacoti, 91APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar131 m²R$ 435.000R$ 3.321/m²
  21. mai/2021Rua Pacoti, 91APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  22. abr/2021Rua Pacoti, 91APT 0504 BLC 003Apartamento · 5º andar116 m²R$ 405.000R$ 3.491/m²
  23. mar/2021Rua Pacoti, 91APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  24. mar/2021Rua Pacoti, 77APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  25. jan/2021Rua Pacoti, 91APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.806/m² · 3R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 2.413/m² · 2R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 2.710/m² · 9R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.103/m² · 10R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 3.331/m² · 11R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.372/m² · 6R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.806/m² · 4R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.167/m² · 3R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 5.774/m² · 1R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.846/m² · 5R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 4.435/m² · 7R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 4.633/m² · 1R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.607/m² · 5R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 4.878/m² · 2R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 4.199/m² · 2R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 5.038/m² · 8R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.806/m²
20122 vendas · R$ 2.413/m²
20139 vendas · R$ 2.710/m²
201410 vendas · R$ 3.103/m²
201511 vendas · R$ 3.331/m²
20166 vendas · R$ 3.372/m²
20174 vendas · R$ 4.806/m²
20183 vendas · R$ 4.167/m²
20191 vendas · R$ 5.774/m²
20205 vendas · R$ 3.846/m²
20217 vendas · R$ 4.435/m²
20221 vendas · R$ 4.633/m²
20235 vendas · R$ 4.607/m²
20242 vendas · R$ 4.878/m²
20252 vendas · R$ 4.199/m²
20268 vendas · R$ 5.038/m²

Calculadora

R$ 373.163R$ 5.043/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Pacoti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento5R$ 4.415/m²R$ 281 mil
Nº 74Casa13R$ 3.782/m²R$ 271 mil
Nº 77Apartamento8R$ 3.803/m²R$ 190 mil
Nº 91Apartamento66R$ 5.077/m²R$ 310 mil
Nº 100Casa1R$ 2.131/m²R$ 1,4 mi
Nº 177Casa2R$ 2.729/m²R$ 397 mil
Nº 206Casa6R$ 1.955/m²R$ 55 mil
Nº 208Casa1R$ 1.053/m²R$ 55 mil
Nº 213Casa1R$ 2.749/m²R$ 454 mil

← Preço do m² em Pechincha