Rua Pacoti, 74 (Pechincha)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.782/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 271 mil
65 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.782/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 271 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.955/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.552/m² – R$ 2.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
  1. jul/2026CAS 18Casa59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
  2. abr/2026CAS 17Casa62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  3. out/2022CAS 01Casa95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
  4. nov/2021CAS 07Casa67 m²R$ 80.000R$ 1.194/m²
  5. abr/2021CAS 10Casa67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  6. ago/2019CAS 18Casa59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
  7. jun/2017CAS 14Casa59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
  8. mar/2017CAS 01Casa95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
  9. set/2016CAS 21Casa70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  10. set/2016CAS 08Casa67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  11. set/2016CAS 18Casa59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  12. mar/2016CAS 13Casa62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  13. fev/2016CAS 15Casa58 m²R$ 227.000R$ 3.914/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.429 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132018202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.779/m² · 1
2016R$ 3.914/m² · 5R$ 3.914/m² · 5
2017R$ 3.170/m² · 2R$ 3.170/m² · 2
2018—R$ 1.702/m² · 1
2019R$ 4.492/m² · 1R$ 4.492/m² · 1
2020—R$ 2.635/m² · 1
2021R$ 1.716/m² · 2R$ 1.716/m² · 2
2022R$ 2.526/m² · 1R$ 2.526/m² · 1
2024—R$ 1.786/m² · 7
2025—R$ 1.316/m² · 1
2026R$ 5.119/m² · 2R$ 5.119/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas201620172019202120222026
Ver tabela
20165 vendas · R$ 3.914/m²
20172 vendas · R$ 3.170/m²
20191 vendas · R$ 4.492/m²
20212 vendas · R$ 1.716/m²
20221 vendas · R$ 2.526/m²
20262 vendas · R$ 5.119/m²

Calculadora

R$ 222.881R$ 1.955/m² · curva logradouro
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