Rua Maenca, 395 (Pechincha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.520/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 577 mil
163 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.520/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 577 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²
Unidade típica
R$ 569 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.761/m²
  1. fev/2023CAS 4Casa163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
  2. ago/2022CAS 1Casa164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
  3. set/2018CAS 3Casa163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
  4. set/2017CAS 1Casa164 m²R$ 460.000R$ 2.805/m²
  5. ago/2017CAS 7Casa163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
  6. out/2012CAS 5Casa163 m²R$ 406.000R$ 2.491/m²
  7. ago/2011CAS 1Casa164 m²R$ 200.000R$ 1.220/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.220/m² · 1R$ 2.151/m² · 7
2012R$ 2.491/m² · 1R$ 2.820/m² · 9
2013—R$ 4.300/m² · 1
2014—R$ 2.500/m² · 1
2017R$ 3.396/m² · 2R$ 3.396/m² · 2
2018R$ 2.761/m² · 1R$ 3.180/m² · 2
2020—R$ 4.396/m² · 1
2021—R$ 4.278/m² · 3
2022R$ 4.268/m² · 1R$ 4.268/m² · 1
2023R$ 2.761/m² · 1R$ 2.761/m² · 1
2024—R$ 2.729/m² · 2
2025—R$ 4.082/m² · 2
2026—R$ 3.760/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201120122 vendas2017201820222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.220/m²
20121 vendas · R$ 2.491/m²
20172 vendas · R$ 3.396/m²
20181 vendas · R$ 2.761/m²
20221 vendas · R$ 4.268/m²
20231 vendas · R$ 2.761/m²

Calculadora

R$ 568.210R$ 3.763/m² · curva logradouro
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