Rua Maenca (Pechincha)

A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Maenca, em Pechincha, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.014/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.014/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
68
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 372 mil
~93 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.760/m²5 vendas · mediana R$ 465 mil (125 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 569 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 4.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.483/m²
  1. jul/2026Rua Maenca, 420CAS 6Casa90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  2. abr/2026Rua Maenca, 207CAS 9Casa172 m²R$ 465.000R$ 2.703/m²
  3. jan/2026Rua Maenca, 394CAS 3Casa125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
  4. nov/2025Rua Maenca, 420CAS 9Casa90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  5. out/2025Rua Maenca, 394CAS 6Casa125 m²R$ 465.000R$ 3.720/m²
  6. abr/2024Rua Maenca, 207CAS 2Casa172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
  7. abr/2024Rua Maenca, 386CAS 5Casa90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
  8. fev/2023Rua Maenca, 395CAS 4Casa163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
  9. ago/2022Rua Maenca, 395CAS 1Casa164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
  10. jul/2021Rua Maenca, 394CAS 8Casa125 m²R$ 551.500R$ 4.412/m²
  11. mai/2021Rua Maenca, 420CAS 1Casa90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
  12. abr/2021Rua Maenca, 207CAS 8Casa172 m²R$ 599.000R$ 3.483/m²
  13. out/2020Rua Maenca, 491CAS 4Casa91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  14. set/2018Rua Maenca, 395CAS 3Casa163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
  15. ago/2018Rua Maenca, 394CAS 9Casa125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
  16. set/2017Rua Maenca, 395CAS 1Casa164 m²R$ 460.000R$ 2.805/m²
  17. ago/2017Rua Maenca, 395CAS 7Casa163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
  18. jun/2014Rua Maenca, 207CAS 8Casa172 m²R$ 430.000R$ 2.500/m²
  19. mar/2013Rua Maenca, 420CAS 6Casa90 m²R$ 387.000R$ 4.300/m²
  20. dez/2012Rua Maenca, 207CAS 6Casa172 m²R$ 485.000R$ 2.820/m²
  21. dez/2012Rua Maenca, 394CAS 8Casa125 m²R$ 455.000R$ 3.640/m²
  22. nov/2012Rua Maenca, 210FDSCasa282 m²R$ 350.000R$ 1.241/m²
  23. out/2012Rua Maenca, 395CAS 5Casa163 m²R$ 406.000R$ 2.491/m²
  24. out/2012Rua Maenca, 420CAS 9Casa90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
  25. jul/2012Rua Maenca, 420CAS 4Casa90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.151/m² · 7R$ 2.147/m² · 49
2012R$ 2.820/m² · 9R$ 2.661/m² · 95
2013R$ 4.300/m² · 1R$ 2.855/m² · 62
2014R$ 2.500/m² · 1R$ 3.420/m² · 64
2015—R$ 4.040/m² · 61
2016—R$ 4.103/m² · 59
2017R$ 3.396/m² · 2R$ 3.645/m² · 42
2018R$ 3.180/m² · 2R$ 3.461/m² · 46
2019—R$ 3.320/m² · 56
2020R$ 4.396/m² · 1R$ 2.690/m² · 73
2021R$ 4.278/m² · 3R$ 3.511/m² · 100
2022R$ 4.268/m² · 1R$ 3.102/m² · 68
2023R$ 2.761/m² · 1R$ 2.813/m² · 55
2024R$ 2.729/m² · 2R$ 3.292/m² · 97
2025R$ 4.082/m² · 2R$ 3.296/m² · 78
2026R$ 3.760/m² · 3R$ 3.529/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

051020119 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.151/m²
20129 vendas · R$ 2.820/m²
20131 vendas · R$ 4.300/m²
20141 vendas · R$ 2.500/m²
20172 vendas · R$ 3.396/m²
20182 vendas · R$ 3.180/m²
20201 vendas · R$ 4.396/m²
20213 vendas · R$ 4.278/m²
20221 vendas · R$ 4.268/m²
20231 vendas · R$ 2.761/m²
20242 vendas · R$ 2.729/m²
20252 vendas · R$ 4.082/m²
20263 vendas · R$ 3.760/m²

Calculadora

R$ 568.210R$ 3.763/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maenca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 2.731/m²R$ 2,1 mi
Nº 61Outros1R$ 1.311/m²R$ 877 mil
Nº 181Casa2R$ 2.614/m²R$ 413 mil
Nº 207Casa7R$ 4.173/m²R$ 718 mil
Nº 210Apartamento30R$ 4.014/m²R$ 268 mil
Nº 386Casa1R$ 2.872/m²R$ 258 mil
Nº 394Casa8R$ 5.327/m²R$ 666 mil
Nº 395Casa7R$ 3.520/m²R$ 577 mil
Nº 420Casa7R$ 5.274/m²R$ 475 mil
Nº 491Casa1R$ 5.759/m²R$ 524 mil

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