Rua Maenca, 210 (Pechincha)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 174 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.014/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
71 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 174 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.014/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 268 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.014/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.451/m²
  1. jun/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 173.650R$ 2.446/m²
  2. mai/2026APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 268.000R$ 4.061/m²
  3. out/2025APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
  4. out/2024APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 188.508R$ 2.655/m²
  5. mar/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 273.001R$ 3.845/m²
  6. jan/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar142 m²R$ 380.000R$ 2.676/m²
  7. nov/2023APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
  8. out/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
  9. fev/2023APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  10. dez/2021APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
  11. dez/2018APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  12. mai/2017APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  13. mar/2017APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
  14. mar/2017APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  15. fev/2016APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  16. fev/2015APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
  17. jan/2015APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
  18. dez/2014APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar142 m²R$ 440.000R$ 3.099/m²
  19. fev/2014APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  20. jun/2013APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  21. mai/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar138 m²R$ 390.000R$ 2.826/m²
  22. jan/2013APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
  23. nov/2012APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  24. out/2012APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  25. set/2012APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~68 unidades de 71 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.011 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.486/m² · 2R$ 2.486/m² · 2
2012R$ 3.063/m² · 6R$ 3.063/m² · 6
2013R$ 2.826/m² · 3R$ 2.826/m² · 3
2014R$ 3.415/m² · 2R$ 3.415/m² · 2
2015R$ 4.528/m² · 2R$ 4.528/m² · 2
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2017R$ 3.788/m² · 3R$ 3.788/m² · 3
2018R$ 3.692/m² · 1R$ 3.692/m² · 1
2021R$ 3.521/m² · 1R$ 3.521/m² · 1
2023R$ 3.582/m² · 3R$ 3.582/m² · 3
2024R$ 2.676/m² · 3R$ 2.676/m² · 3
2025R$ 4.014/m² · 1R$ 4.014/m² · 1
2026R$ 3.253/m² · 2R$ 3.253/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.486/m²
20126 vendas · R$ 3.063/m²
20133 vendas · R$ 2.826/m²
20142 vendas · R$ 3.415/m²
20152 vendas · R$ 4.528/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20173 vendas · R$ 3.788/m²
20181 vendas · R$ 3.692/m²
20211 vendas · R$ 3.521/m²
20233 vendas · R$ 3.582/m²
20243 vendas · R$ 2.676/m²
20251 vendas · R$ 4.014/m²
20262 vendas · R$ 3.253/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.061/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.119/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.061/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.817/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 373.023R$ 4.011/m² · curva logradouro
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Nº 0Terreno2R$ 2.731/m²R$ 2,1 mi
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Nº 207Casa7R$ 4.173/m²R$ 718 mil
Nº 386Casa1R$ 2.872/m²R$ 258 mil
Nº 394Casa8R$ 5.327/m²R$ 666 mil
Nº 395Casa7R$ 3.520/m²R$ 577 mil
Nº 420Casa7R$ 5.274/m²R$ 475 mil
Nº 491Casa1R$ 5.759/m²R$ 524 mil

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