Rua Coronel Thedim (Pechincha)

A Prefeitura registrou 191 compras e vendas na Rua Coronel Thedim, em Pechincha, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.765/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 130 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.765/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
191
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 316 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.765/m²11 vendas · mediana R$ 360 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 316 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.275/m²
  1. ago/2026Rua Coronel Thedim, 348APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
  2. ago/2026Rua Coronel Thedim, 290APT 107Apartamento · 1º andar85 m²R$ 282.000R$ 3.318/m²
  3. ago/2026Rua Coronel Thedim, 290APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  4. jul/2026Rua Coronel Thedim, 148APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  5. jun/2026Rua Coronel Thedim, 148APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
  6. mai/2026Rua Coronel Thedim, 102APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  7. mai/2026Rua Coronel Thedim, 155APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  8. abr/2026Rua Coronel Thedim, 148APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  9. mar/2026Rua Coronel Thedim, 290APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
  10. out/2025Rua Coronel Thedim, 148APT 0608 BLC 002Apartamento · 6º andar132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
  11. set/2025Rua Coronel Thedim, 148APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar83 m²R$ 560.840R$ 6.757/m²
  12. ago/2025Rua Coronel Thedim, 155APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  13. jul/2025Rua Coronel Thedim, 148APT 0105 BLC 001Apartamento · 1º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  14. jul/2025Rua Coronel Thedim, 348APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
  15. jun/2025Rua Coronel Thedim, 102APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
  16. mai/2025Rua Coronel Thedim, 148APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  17. abr/2025Rua Coronel Thedim, 148APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  18. out/2024Rua Coronel Thedim, 148APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  19. set/2024Rua Coronel Thedim, 148APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  20. set/2024Rua Coronel Thedim, 148APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 368.000R$ 5.935/m²
  21. ago/2024Rua Coronel Thedim, 148APT 0608 BLC 001Apartamento · 6º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  22. jun/2024Rua Coronel Thedim, 102APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
  23. mai/2024Rua Coronel Thedim, 290APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  24. abr/2024Rua Coronel Thedim, 148APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  25. set/2023Rua Coronel Thedim, 148APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.551/m² · 3R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.049/m² · 10R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 2.693/m² · 6R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.184/m² · 2R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.919/m² · 4R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 5.565/m² · 32R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 5.470/m² · 22R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 5.000/m² · 7R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 4.969/m² · 10R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 4.672/m² · 12R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 5.224/m² · 17R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 3.978/m² · 12R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.275/m² · 12R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 5.422/m² · 7R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 4.181/m² · 8R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 3.765/m² · 9R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201432 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.551/m²
201210 vendas · R$ 3.049/m²
20136 vendas · R$ 2.693/m²
20142 vendas · R$ 3.184/m²
20154 vendas · R$ 4.919/m²
201632 vendas · R$ 5.565/m²
201722 vendas · R$ 5.470/m²
20187 vendas · R$ 5.000/m²
201910 vendas · R$ 4.969/m²
202012 vendas · R$ 4.672/m²
202117 vendas · R$ 5.224/m²
202212 vendas · R$ 3.978/m²
202312 vendas · R$ 4.275/m²
20247 vendas · R$ 5.422/m²
20258 vendas · R$ 4.181/m²
20269 vendas · R$ 3.765/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.964/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.078/m² – R$ 3.253/m²1
R$ 3.253/m² – R$ 3.429/m²3
R$ 3.429/m² – R$ 3.604/m²1
R$ 3.604/m² – R$ 3.780/m²4
R$ 3.780/m² – R$ 3.955/m²3
R$ 3.955/m² – R$ 4.131/m²1
R$ 4.131/m² – R$ 4.306/m²0
R$ 4.306/m² – R$ 4.482/m²0
R$ 4.482/m² – R$ 4.657/m²2
R$ 4.657/m² – R$ 4.833/m²0
R$ 4.833/m² – R$ 5.008/m²0
R$ 5.008/m² – R$ 5.184/m²0
R$ 5.184/m² – R$ 5.359/m²0
R$ 5.359/m² – R$ 5.535/m²2
R$ 5.535/m² – R$ 5.710/m²1
R$ 5.710/m² – R$ 5.886/m²1
R$ 5.886/m² – R$ 6.061/m²3
R$ 6.061/m² – R$ 6.237/m²0
R$ 6.237/m² – R$ 6.412/m²1
R$ 6.412/m² – R$ 6.588/m²1

Calculadora

R$ 316.033R$ 3.762/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Thedim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.631/m²R$ 881 mil
Nº 102Apartamento9R$ 3.747/m²R$ 362 mil
Nº 120Casa2R$ 2.198/m²R$ 519 mil
Nº 148Apartamento130R$ 5.806/m²R$ 375 mil
Nº 155Apartamento5R$ 3.684/m²R$ 216 mil
Nº 175Casa5R$ 4.389/m²R$ 592 mil
Nº 235Casa2R$ 3.114/m²R$ 701 mil
Nº 247Apartamento1R$ 1.829/m²R$ 146 mil
Nº 259Casa1R$ 3.628/m²R$ 729 mil
Nº 290Apartamento11R$ 3.333/m²R$ 282 mil
Nº 316Casa1R$ 4.885/m²R$ 562 mil
Nº 348Apartamento17R$ 4.499/m²R$ 418 mil
Nº 413Casa1R$ 2.026/m²R$ 425 mil
Nº 449Casa1R$ 2.213/m²R$ 668 mil
Nº 524Casa1R$ 4.859/m²R$ 413 mil
Nº 650Casa1R$ 1.766/m²R$ 685 mil

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