Rua Coronel Thedim, 148 (Pechincha)

Foram registradas 131 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.806/m²
Vendas registradas
131
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
83 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.806/m²Neste prédio: 130 vendas · mediana R$ 375 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.765/m²
Unidade típica
R$ 316 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 130

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 5.322/m²
  1. jul/2026APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  2. jun/2026APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
  3. abr/2026APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  4. out/2025APT 0608 BLC 002Apartamento · 6º andar132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
  5. set/2025APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar83 m²R$ 560.840R$ 6.757/m²
  6. jul/2025APT 0105 BLC 001Apartamento · 1º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  7. mai/2025APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  8. abr/2025APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  9. out/2024APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  10. set/2024APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  11. set/2024APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 368.000R$ 5.935/m²
  12. ago/2024APT 0608 BLC 001Apartamento · 6º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  13. abr/2024APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  14. set/2023APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  15. ago/2023APT 0608 BLC 001Apartamento · 6º andar132 m²R$ 519.000R$ 3.932/m²
  16. mai/2023APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar125 m²R$ 440.680R$ 3.525/m²
  17. abr/2023APT 0607 BLC 002Apartamento · 6º andar132 m²R$ 575.000R$ 4.356/m²
  18. abr/2023APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar125 m²R$ 455.000R$ 3.640/m²
  19. mar/2023APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar62 m²R$ 353.000R$ 5.694/m²
  20. fev/2023APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  21. fev/2023APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar62 m²R$ 329.000R$ 5.306/m²
  22. jan/2023APT 0505 BLC 001Apartamento · 5º andar62 m²R$ 329.000R$ 5.306/m²
  23. nov/2022APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
  24. set/2022APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
  25. ago/2022APT 0605 BLC 001Apartamento · 6º andar125 m²R$ 429.000R$ 3.432/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~16 unidades de 83 m²
Vendas registradas
131
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.612 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.551/m² · 3
2012—R$ 3.049/m² · 10
2013—R$ 2.693/m² · 6
2014—R$ 3.184/m² · 2
2015R$ 5.319/m² · 2R$ 4.919/m² · 4
2016R$ 5.565/m² · 32R$ 5.565/m² · 32
2017R$ 5.470/m² · 22R$ 5.470/m² · 22
2018R$ 5.002/m² · 6R$ 5.000/m² · 7
2019R$ 4.969/m² · 10R$ 4.969/m² · 10
2020R$ 4.813/m² · 10R$ 4.672/m² · 12
2021R$ 5.224/m² · 17R$ 5.224/m² · 17
2022R$ 3.647/m² · 9R$ 3.978/m² · 12
2023R$ 5.306/m² · 9R$ 4.275/m² · 12
2024R$ 5.484/m² · 5R$ 5.422/m² · 7
2025R$ 5.887/m² · 5R$ 4.181/m² · 8
2026R$ 5.806/m² · 3R$ 3.765/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201532 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 5.319/m²
201632 vendas · R$ 5.565/m²
201722 vendas · R$ 5.470/m²
20186 vendas · R$ 5.002/m²
201910 vendas · R$ 4.969/m²
202010 vendas · R$ 4.813/m²
202117 vendas · R$ 5.224/m²
20229 vendas · R$ 3.647/m²
20239 vendas · R$ 5.306/m²
20245 vendas · R$ 5.484/m²
20255 vendas · R$ 5.887/m²
20263 vendas · R$ 5.806/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.672/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.565/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.452/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.422/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.254/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.672/m² · 15 vendas
6ºR$ 3.532/m² · 16 vendas

Calculadora

R$ 316.033R$ 3.762/m² · curva logradouro
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Nº 155Apartamento5R$ 3.684/m²R$ 216 mil
Nº 175Casa5R$ 4.389/m²R$ 592 mil
Nº 235Casa2R$ 3.114/m²R$ 701 mil
Nº 247Apartamento1R$ 1.829/m²R$ 146 mil
Nº 259Casa1R$ 3.628/m²R$ 729 mil
Nº 290Apartamento11R$ 3.333/m²R$ 282 mil
Nº 316Casa1R$ 4.885/m²R$ 562 mil

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