Rua Coronel Thedim, 290 (Pechincha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 282 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 282 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 282 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 3.851/m²
- ago/2026APT 107Apartamento · 1º andar85 m²R$ 282.000R$ 3.318/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 357.000R$ 4.103/m²
- out/2022APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- abr/2015APT 308Apartamento · 3º andar84 m²R$ 384.000R$ 4.571/m²
- ago/2014APT 405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 278.000R$ 3.195/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 132.000R$ 1.553/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~35 unidades de 85 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 742 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.553/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.919/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.565/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.470/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.969/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.672/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.765/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.318/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.718/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.203/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.765/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 316.033R$ 3.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel Thedim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Apartamento | 130 | R$ 5.806/m² | R$ 375 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 5 | R$ 3.684/m² | R$ 216 mil |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 4.389/m² | R$ 592 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 701 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 146 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 729 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 562 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 17 | R$ 4.499/m² | R$ 418 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 425 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 668 mil |