Rua Coronel Thedim, 348 (Pechincha)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.499/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.499/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 418 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²
Unidade típica
R$ 316 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.602/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
  2. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
  3. abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  4. mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
  5. jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 375.000R$ 4.032/m²
  6. out/2020APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  7. ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
  8. mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  9. fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  10. dez/2012AP 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  11. out/2012APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
  12. ago/2012AP 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 335.000R$ 3.602/m²
  13. ago/2012AP 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  14. jul/2012AP 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 345.000R$ 3.710/m²
  15. jul/2012AP 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
  16. jul/2012AP 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
  17. jul/2012AP 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 93 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 410 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.551/m² · 3
2012R$ 3.118/m² · 8R$ 3.049/m² · 10
2013R$ 2.688/m² · 2R$ 2.693/m² · 6
2014—R$ 3.184/m² · 2
2015—R$ 4.919/m² · 4
2016—R$ 5.565/m² · 32
2017—R$ 5.470/m² · 22
2018R$ 3.925/m² · 1R$ 5.000/m² · 7
2019—R$ 4.969/m² · 10
2020R$ 3.763/m² · 1R$ 4.672/m² · 12
2021—R$ 5.224/m² · 17
2022R$ 3.978/m² · 2R$ 3.978/m² · 12
2023R$ 4.194/m² · 1R$ 4.275/m² · 12
2024—R$ 5.422/m² · 7
2025R$ 3.817/m² · 1R$ 4.181/m² · 8
2026R$ 3.978/m² · 1R$ 3.765/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20122018202220252026
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20128 vendas · R$ 3.118/m²
20132 vendas · R$ 2.688/m²
20181 vendas · R$ 3.925/m²
20201 vendas · R$ 3.763/m²
20222 vendas · R$ 3.978/m²
20231 vendas · R$ 4.194/m²
20251 vendas · R$ 3.817/m²
20261 vendas · R$ 3.978/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.005/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.925/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.005/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.005/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 316.033R$ 3.762/m² · curva logradouro
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Nº 413Casa1R$ 2.026/m²R$ 425 mil
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