Rua Coronel Thedim, 102 (Pechincha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.747/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 362 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.854/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- abr/2020APT 401Apartamento · 4º andar219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- mar/2014APT 403Apartamento · 4º andar218 m²R$ 490.000R$ 2.248/m²
- fev/2012APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 274.000R$ 2.854/m²
- ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 244.900R$ 2.551/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~12 unidades de 97 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.576/m² · 2 | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.854/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.693/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.919/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.565/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.470/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.969/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.978/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.608/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.538/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 316.033R$ 3.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel Thedim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 881 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 2.198/m² | R$ 519 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 130 | R$ 5.806/m² | R$ 375 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 5 | R$ 3.684/m² | R$ 216 mil |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 4.389/m² | R$ 592 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 701 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 146 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 729 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 11 | R$ 3.333/m² | R$ 282 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 562 mil |