Estrada do Pau Ferro, 234 (Pechincha)

Foram registradas 310 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 261 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.736/m²
Vendas registradas
310
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 261 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.736/m²Neste prédio: 310 vendas · mediana R$ 273 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 310

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.909/m²
  1. ago/2026APT 0607 BLC 03Apartamento · 6º andar55 m²R$ 261.000R$ 4.745/m²
  2. mai/2026APT 604 BLC 01Apartamento · 6º andar51 m²R$ 330.000R$ 6.471/m²
  3. mar/2026APT 107 BLC 01Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  4. dez/2025APT 505 BLC 01Apartamento · 5º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  5. dez/2025APT 405 BLC 01Apartamento · 4º andar63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
  6. dez/2025APT 0504 BLC 03Apartamento · 5º andar51 m²R$ 219.827R$ 4.310/m²
  7. set/2025APT 706 BLC 01Apartamento · 7º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  8. set/2025APT 0203 BLC 03Apartamento · 2º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  9. ago/2025APT 0101 BLC 03Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  10. ago/2025APT 605 BLC 01Apartamento · 6º andar63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  11. ago/2025APT 0204 BLC 03Apartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  12. jul/2025APT 0501 BLC 02Apartamento · 5º andar63 m²R$ 358.333R$ 5.688/m²
  13. jun/2025APT 408 BLC 01Apartamento · 4º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  14. mai/2025APT 601 BLC 01Apartamento · 6º andar65 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
  15. mai/2025APT 0306 BLC 03Apartamento · 3º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  16. abr/2025APT 0302 BLC 02Apartamento · 3º andar63 m²R$ 322.000R$ 5.111/m²
  17. fev/2025APT 0601 BLC 03Apartamento · 6º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  18. fev/2025APT 0308 BLC 02Apartamento · 3º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  19. jan/2025APT 0503 BLC 03Apartamento · 5º andar51 m²R$ 268.999R$ 5.274/m²
  20. jan/2025APT 208 BLC 01Apartamento · 2º andar55 m²R$ 159.660R$ 2.903/m²
  21. dez/2024APT 703 BLC 01Apartamento · 7º andar115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  22. dez/2024APT 0504 BLC 03Apartamento · 5º andar51 m²R$ 280.961R$ 5.509/m²
  23. dez/2024APT 0104 BLC 03Apartamento · 1º andar51 m²R$ 264.000R$ 5.176/m²
  24. set/2024APT 0105 BLC 02Apartamento · 1º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  25. set/2024APT 0204 BLC 03Apartamento · 2º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
310
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.354/m² · 64R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 3.247/m² · 72R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 4.489/m² · 42R$ 4.179/m² · 99
2014R$ 4.922/m² · 24R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 5.079/m² · 8R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 5.079/m² · 11R$ 4.575/m² · 37
2017R$ 5.079/m² · 12R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 4.510/m² · 7R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.752/m² · 6R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 4.435/m² · 8R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 4.524/m² · 7R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 4.855/m² · 8R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 4.818/m² · 5R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 4.906/m² · 16R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 5.000/m² · 17R$ 4.283/m² · 60
2026R$ 4.745/m² · 3R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201172 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201164 vendas · R$ 2.354/m²
201272 vendas · R$ 3.247/m²
201342 vendas · R$ 4.489/m²
201424 vendas · R$ 4.922/m²
20158 vendas · R$ 5.079/m²
201611 vendas · R$ 5.079/m²
201712 vendas · R$ 5.079/m²
20187 vendas · R$ 4.510/m²
20196 vendas · R$ 3.752/m²
20208 vendas · R$ 4.435/m²
20217 vendas · R$ 4.524/m²
20228 vendas · R$ 4.855/m²
20235 vendas · R$ 4.818/m²
202416 vendas · R$ 4.906/m²
202517 vendas · R$ 5.000/m²
20263 vendas · R$ 4.745/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.906/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.547/m² – R$ 3.672/m²0
R$ 3.672/m² – R$ 3.796/m²1
R$ 3.796/m² – R$ 3.920/m²0
R$ 3.920/m² – R$ 4.045/m²0
R$ 4.045/m² – R$ 4.169/m²0
R$ 4.169/m² – R$ 4.294/m²3
R$ 4.294/m² – R$ 4.418/m²3
R$ 4.418/m² – R$ 4.542/m²2
R$ 4.542/m² – R$ 4.667/m²1
R$ 4.667/m² – R$ 4.791/m²4
R$ 4.791/m² – R$ 4.916/m²5
R$ 4.916/m² – R$ 5.040/m²3
R$ 5.040/m² – R$ 5.164/m²4
R$ 5.164/m² – R$ 5.289/m²4
R$ 5.289/m² – R$ 5.413/m²3
R$ 5.413/m² – R$ 5.538/m²1
R$ 5.538/m² – R$ 5.662/m²0
R$ 5.662/m² – R$ 5.786/m²1
R$ 5.786/m² – R$ 5.911/m²1
R$ 5.911/m² – R$ 6.035/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.177/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.997/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.906/m² · 12 vendas
3ºR$ 4.909/m² · 7 vendas
4ºR$ 4.802/m² · 7 vendas
5ºR$ 5.177/m² · 6 vendas
6ºR$ 4.833/m² · 10 vendas
7ºR$ 4.436/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 204Apartamento169R$ 3.575/m²R$ 240 mil
Nº 221Casa2R$ 4.840/m²R$ 1,2 mi
Nº 223Casa1R$ 2.857/m²R$ 929 mil
Nº 229Casa1R$ 3.414/m²R$ 618 mil
Nº 231Apartamento73R$ 5.333/m²R$ 364 mil
Nº 240Apartamento5R$ 4.065/m²R$ 305 mil
Nº 250Apartamento169R$ 5.309/m²R$ 292 mil
Nº 254Casa1R$ 12.533/m²R$ 1,4 mi
Nº 255Apartamento21R$ 4.597/m²R$ 289 mil
Nº 276Outros1R$ 3.338/m²R$ 1,2 mi

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