Estrada do Pau Ferro, 255 (Pechincha)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.597/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
67 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.597/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 289 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
  1. abr/2025APT 1101Apartamento · 11º andar67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
  2. out/2024APT 704Apartamento · 7º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  3. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
  4. jun/2022APT 1001Apartamento · 10º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  5. abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  6. dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
  7. out/2020APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  8. jul/2020APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  9. mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  10. jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  11. mai/2018APT 804Apartamento · 8º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  12. out/2017APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  13. mai/2017APT 804Apartamento · 8º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  14. jul/2016APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 145.800R$ 2.558/m²
  15. abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  16. dez/2013APT 704Apartamento · 7º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  17. jul/2012APT 704Apartamento · 7º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  18. fev/2012APT 1001Apartamento · 10º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  19. fev/2012APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  20. out/2011APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  21. jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 160.000R$ 2.025/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~168 unidades de 67 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.080 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.207/m² · 2R$ 2.552/m² · 128
2012R$ 2.456/m² · 3R$ 3.209/m² · 145
2013R$ 4.825/m² · 1R$ 4.179/m² · 99
2014—R$ 4.625/m² · 72
2015R$ 3.544/m² · 1R$ 4.701/m² · 41
2016R$ 2.558/m² · 1R$ 4.575/m² · 37
2017R$ 3.246/m² · 2R$ 4.552/m² · 41
2018R$ 4.211/m² · 1R$ 5.208/m² · 66
2019R$ 3.433/m² · 1R$ 4.335/m² · 58
2020R$ 3.850/m² · 4R$ 4.351/m² · 62
2021R$ 3.134/m² · 1R$ 3.871/m² · 45
2022R$ 3.955/m² · 1R$ 4.415/m² · 80
2023R$ 4.620/m² · 1R$ 4.372/m² · 85
2024R$ 4.386/m² · 1R$ 4.024/m² · 77
2025R$ 3.806/m² · 1R$ 4.283/m² · 60
2026—R$ 4.302/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201620184 vendas2020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.207/m²
20123 vendas · R$ 2.456/m²
20131 vendas · R$ 4.825/m²
20151 vendas · R$ 3.544/m²
20161 vendas · R$ 2.558/m²
20172 vendas · R$ 3.246/m²
20181 vendas · R$ 4.211/m²
20191 vendas · R$ 3.433/m²
20204 vendas · R$ 3.850/m²
20211 vendas · R$ 3.134/m²
20221 vendas · R$ 3.955/m²
20231 vendas · R$ 4.620/m²
20241 vendas · R$ 4.386/m²
20251 vendas · R$ 3.806/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 4.386/m²7º10º11º
Ver tabela
3ºR$ 3.877/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.386/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.955/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.806/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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