Estrada do Capenha, 897 (Pechincha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.835/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 196 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 6.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- set/2012APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~20 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 325 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 3.964/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 4.767/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 4.788/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 4.360/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 5.401/m² · 106 |
| 2020 | — | R$ 5.039/m² · 184 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 229 |
| 2022 | — | R$ 5.938/m² · 155 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 76 |
| 2024 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 5.112/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.529/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.039/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 392.288R$ 5.374/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada do Capenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 718 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 9 | R$ 2.966/m² | R$ 221 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 19 | R$ 4.112/m² | R$ 391 mil |
| Nº 856 | Outros | 1 | R$ 989/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 920 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 319 | R$ 6.094/m² | R$ 329 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 681 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 563 mil |