Estrada do Capenha, 1127 (Pechincha)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.114/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
58 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.114/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 255 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 6.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 297 mil
Mediana da listaR$ 3.534/m²
  1. jan/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  2. jun/2023APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  3. mai/2023APT 405 BLC 6Apartamento · 4º andar58 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
  4. ago/2022APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar58 m²R$ 296.823R$ 5.118/m²
  5. jul/2022APT 205 BLC 6Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  6. jun/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  7. mai/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  8. mai/2022APT 109 BLC 4Apartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
  9. mai/2022APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  10. abr/2022APT 209 BLC 5Apartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  11. out/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar58 m²R$ 183.832R$ 3.170/m²
  12. set/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  13. jul/2021APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar63 m²R$ 259.000R$ 4.111/m²
  14. jul/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  15. jun/2021APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  16. mai/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
  17. mai/2021APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  18. mai/2021APT 109 BLC 4Apartamento · 1º andar63 m²R$ 146.220R$ 2.321/m²
  19. mar/2021APT 501 BLC 6Apartamento · 5º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  20. out/2018APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 238.000R$ 4.103/m²
  21. ago/2018APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  22. ago/2018APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 127.869R$ 2.030/m²
  23. jun/2018APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 51.000R$ 810/m²
  24. mar/2018APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 259.000R$ 4.466/m²
  25. fev/2018APT 109 BLC 4Apartamento · 1º andar63 m²R$ 243.126R$ 3.859/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,3 mi
~409 unidades de 58 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 5.927 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.423/m² · 18
2012—R$ 3.151/m² · 33
2013R$ 3.492/m² · 1R$ 3.964/m² · 52
2014R$ 3.576/m² · 2R$ 4.063/m² · 66
2015R$ 3.810/m² · 1R$ 4.767/m² · 65
2016R$ 3.195/m² · 2R$ 4.788/m² · 58
2017—R$ 4.360/m² · 77
2018R$ 3.654/m² · 6R$ 4.472/m² · 48
2019—R$ 5.401/m² · 106
2020—R$ 5.039/m² · 184
2021R$ 3.448/m² · 9R$ 5.536/m² · 229
2022R$ 3.730/m² · 7R$ 5.938/m² · 155
2023R$ 2.753/m² · 2R$ 5.328/m² · 76
2024R$ 4.655/m² · 1R$ 5.112/m² · 51
2025—R$ 5.467/m² · 42
2026—R$ 5.250/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102013201520189 vendas20222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.492/m²
20142 vendas · R$ 3.576/m²
20151 vendas · R$ 3.810/m²
20162 vendas · R$ 3.195/m²
20186 vendas · R$ 3.654/m²
20219 vendas · R$ 3.448/m²
20227 vendas · R$ 3.730/m²
20232 vendas · R$ 2.753/m²
20241 vendas · R$ 4.655/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.655/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.448/m² · 7 vendas
2ºR$ 3.810/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.655/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.103/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.793/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 392.288R$ 5.374/m² · curva logradouro
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